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베트남 산업용지 가격, 향후 3년간 매년 두자릿수 상승 전망

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  • 망고카 작성
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코로나19 이후 제조업 중심으로 수요가 크게 늘면서 베트남의 산업용지 가격 오름세는 향후 수년간 지속될 것으로 전망되고 있다.

11일 부동산컨설팅업체 CBRE에 따르면 올해 상반기 산업단지 가격은 북부지방이 연초대비 10% 상승했고, 남부지역은 7% 올랐다.

산업단지 입주율은 북부지역이 80%, 남부지역은 90%를 기록했다.
올들어 국제선 운항이 재개되고, 제조업 중심의 프로젝트들이 속속 재개되면서 산업용지 가격도 함께 상승하고 있는 것이다.

지난 1년동안 북부지방 산업단지 가격은 전년동기대비 5~12% 상승했고, 남부지방은 8~13% 올랐다. 

이중 일부 산업단지는 최대 26% 오른 곳도 있다. 
CBRE는 향후 3년간 신규 공급될 산업용지는 140㎢으로 전망했다. 

또한 북부 및 남부지방 산업단지 가격이 각각 5~10%, 8~13% 상승할 것으로 전망했다.

부동산컨설팅업체 쿠시먼&웨이크필드베트남(Cushman & Wakefield Vietnam)에 따르면, 

코로나19 이후 산업용지 가격을 주도적으로 견인하는 곳은 하노이와 호치민시다.
현재 호치민시 산업용지 가격은 ㎡당 200달러로 남부지역 평균 135달러를 훨씬 웃돌고 있으며, 

하노이시는 ㎡당 139.9달러로 역시 인근지역 평균인 109달러보다 30% 정도 높다.

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출처 : 인사이드비나(http://www.insidevina.com) 사진=VnExpress 



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댓글 2

베놀자님의 댓글

  • 베놀자
  • 작성일
산업용지뿐만 아니라 대부분의 베트남 부동산은 두자리수로 오를꺼에요

함미님의 댓글

  • 함미
  • 작성일
베트남 땅 사둬야하나요
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